Как правильно снять квартиру

На самом деле, снять квартиру не так то просто, как это кажется. Предложений на рынке подобных услуг очень много. Но не всегда они подходят по многим параметрам: территориальному расположению, цене, состоянию арендуемого жилья и пр.

Чтобы арендовать квартиру по приемлемой цене и не попасться на уловки аферистов, нужно знать «подводные камни» процесса и законодательство.

Чтобы не корить себя за потраченные деньги и отсутствие жилья, рекомендую следовать ряду правил.

Правило 1. Способ поиска подходящих вариантов

Можно пойти двумя путями:

самостоятельный поиск,
использование услуг информационных агентств,
обращение в агентство недвижимости.

Первый вариант позволит сэкономить деньги, однако он более трудоемок и опасен. Если все же Вы решили пойти по данному пути, то мы бы советовали запастись терпением и заодно изучить законодательство. Будьте особо внимательны, в этом случае люди чаще всего становятся объектами афер.

Информационные агентства — это организации, которые фактически выполняют за вас работу по самостоятельному поиску, а все дальнейшее Вы будете делать сами — проверять документы, заключать сделку и так далее. К тому же подобные фирмы требуют за свои услуги деньги сразу. Сложно распознать на этом этапе нечестных людей.

Агентство недвижимости не только предоставит базу данных, но и договорится с владельцами квартир о встрече. Представители организации также будут присутствовать при осмотре и подписании договора. А деньги они получают только по факту заключения сделки, если какой-либо из вариантов подошел. Никакого обмана, если только Вы выбрали проверенное агентство, которое славится длительной и качественной работой.

Правило 2. Изучите диапазон цен

Даже если Вы будете пользоваться услугами агентства, в первую очередь, нужно ознакомиться с диапазоном предложений, так как каждый хозяин вправе предлагать свою квартиру в аренду по такой цене, по какой он считает нужным. Как бы не оказалось потом, что можно было найти более экономичный вариант с аналогичными условиями.

Правило 3. Какой должна быть квартира?

Самое главное — она должна находится в собственности у того, кто ее сдает, кто заключает договор аренды. Это очень важно, в противном случае настоящий хозяин через некоторое время может законно выселить вас с жилплощади.
Жилье должно полностью соответствовать вашим предпочтениям — удаленность от центра, наличие развитой инфраструктуры, мебели, бытовой техники и т. д.

Если Вы воспользуетесь услугами агентства, то первый пункт проверяется дважды — агентами и непосредственно Вами.

Правило 4. Правильно оформляйте договор

Этому нужно уделить особое внимание, так как в случае возникновения споров, это будет единственный документ, с помощью которого Вы что-то сможете доказать. Поэтому при его составлении необходимо учесть максимально все нюансы.

Обязательно включите в него пункты:

с паспортными данными обеих сторон,
описания квартиры и ее состояния (лучше оформить акт приема-передачи, в котором детально прописать состояние ремонта и перечень имеющихся вещей),
с данными о документах на право собственности (также сделайте их копии для себя),
о возможности (или недопустимости) изменения арендной платы и порядке уведомления в случае ее повышения,
оговаривающие график посещения квартиры арендодателем,
обязанности стороны, инициирующей расторжение договора,
индивидуальные значимые нюансы (например, в случае длительного проживания и проведения Вами самостоятельного ремонта плата повышена не будет).

Правило 5. Агентство «Новый Брянск»

Чтобы избежать проблем, не терять драгоценное время, обратитесь в агентство «Новый Брянск».

Наши сотрудники подробно Вам все объяснят, подберут подходящие варианты, составят договор и полностью обезопасят Вас от мошенников. Доверьтесь нам и мы найдем Вам уютное жилье по приемлемой цене.